Salg av tomt for evt etablering av varmeanlegg

I første fase omfatter utbyggingen et areal på 85 da med inntegnet 17 næringstomter.  Utbyggingen pågår og er sluttført i 2022.  Ett næringsbygg vil bli påstartet i løpet av 2021. Utbyggingselskapet er så langt i dialog med 3-4 mulige etablerere uten at kontrakt er inngått.

Utbyggingen av den offentlige infrastrukturen vil bli påstartet i løpet av våren. Det åpnes for muligheten for «samtidig» å legge rør for evt distribusjon av vannbåren varme dersom evt avtaler kan være sluttført innen medio mai.

Standard avtaler for salg av næringstomter vil ikke innebære noe juridisk bindende krav om å benytte seg av et evt lokalt plassert anlegg for leveranse av vannbåren varme. Avtalene vil dog inneholde en formulering hvor kjøperne forplikter seg til å vurdere eventuelle tilbud om lokalt levert vannbåren varme fra et slikt anlegg og med en intensjon om å knytte seg til dersom konkurransedyktig.

Lensmyra Utbyggingsselskap AS legger på denne måten ut for salg:

• Inntil 1 da tomteareal for oppføring av anlegg for vannbåren varme basert på flise/trevirke mv
• Retten til å distribuere vannbåren varme for hele området (fase 1, 2 og evt 3) med mulighet for å legge denne samtidig med øvrig infrastruktur dersom snarlig beslutning.

Følgende forutsetninger:

• Kjøper tar alle kostnader knyttet til anlegg og distribusjonsnett, dvs. Utbygger/selger er ikke ansvarlig for noen kostnad eller andre forpliktelser knyttet til en etablering, drift og vedlikehold av varmeanlegg eller distribusjonsnett.
• I den grad et anlegg ikke er i produksjon innen 10 år, bortfaller kjøpers rettigheter automatisk og tomt med eventuelle gjennomførte investeringer i anlegg og produksjonsnett tilfaller utbygger/selger vederlagsfritt.

Det bes om tilbud formulert slik:

1. En kort beskrivelse av tilbyder og dokumentasjon av tilbyderens anleggserfaring og evne til å gjennomføre en investering
2. En kort beskrivelse av hovedløsning – anlegg, distribusjon mv
3. Råstoff
4. Planlagt oppstart av investeringer i anlegg og distribusjonsnett
5. Tilbud/engangssum for kjøp av tomt med rettigheter beskrevet over.

Ved flere aktuelle tilbud gjennomføres en forhandlingsrunde med inntil 3 foretrukne tilbydere. Ved samme gjennomføringsplan, jfr. punkt 4 over, vil valg primært bli foretatt på grunnlag av tilbudt pris på tomt og rettighet.

Lensmyra Utbyggingsselskap AS forbeholder seg retten til å avvise alle tilbud, herunder ikke inngå kjøpskontrakt dersom denne etter forhandlinger ikke anses tilfredsstillende.

Frist for tilbud: 1. mai 2021